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Was kostet ein Haus pro qm?
Wie teuer wird ein Haus? Mit welchen Kosten muss ein Bauherr auf den Quadratmeter rechnen?
Diese oder ähnliche Fragen stellen sich Hausbaukunden bevor sie mit der Planung beginnen. Pauschal lässt sich das nicht sagen, denn dafür sind zahlreiche Faktoren verantwortlich. Man kann aber davon ausgehen, dass die Katalogpreise der der Hausbaufirmen nicht alle Kosten berücksichtigen. Eine Baufirma kann Kosten für Rohbau und Standardausstattung abbilden, Extrawünsche der neuen Eigentümer kann man nicht berücksichtigen.
Wichtiger Wert für die Hausbank
Gerade mit dem Thema Hauskosten auf dem Quadratmeter, werden Bauherren bei dem ersten Finanzierungsgespräch der Hausbank konfrontiert. Wer hier im Vorfeld seine Hausaufgaben nicht gemacht hat, wird schnell die Lust am Bauen verlieren. Für die Banken ist der Wert, neben Lage und Größe, der wichtigste Fakt der über eine Finanzierung entscheidet. Sicher kann jeder Bauherr sein Haus so gestallten und ausstatten wie er möchte, nur hohe Bausummen setzen auch ein hohes Eigenkapital voraus.
Was macht Häuser teuer?
Zuerst einmal natürlich die Größe des Hauses. Wobei man hier allerdings beachten muss, dass der Bau eines kleinen Hauses auf den Quadratmeter gerechnet teurer ist, als der Bau eines großen Hauses, denn die Grundinstallation ist bei kleinen und großen Häusern preislich ähnlich gelagert. Dies bedeutet nicht, dass man automatisch ein Haus größer ausfallen muss. Auch die Unterhaltskosten spielen in Zukunft eine entscheidende Rolle.
Eigenleistung gleich Eigenkapital
Es kommt bei diesem Punkt darauf an, ob der Bauherr Eigenleistungen erbringen kann. Das kann den Preis für den Hausbau erheblich drücken. So ist es für den geübten Handwerker kein Problem die obere Etage beispielsweise in Eigenregie auszubauen.
Extrawünsche kosten Extra
Während die Installation von einfacher Heiztechnik und die Grundinstallation von Wasser, Abwasser und Strom meist im Hausbaupreis mit inbegriffen ist, so sieht dies bei anderen Ausstattungsmerkmalen ganz anders aus. Denn bevor das Haus in Auftrag gegeben wird, müssen sich die Bauherren in Musterhäusern für verschiedene andere Ausstattungen entscheiden. In der Grundversion kann man sich nur für wenige Ausstattungen entscheiden. Wer besondere Fliesen, Strukturtapete, Holzvertäfelung oder Natursteine haben will, muss natürlich draufzahlen.
Kostenrechner gibt ersten Anhaltspunkt
Kosten für einen Neubau können erheblich variieren, je nachdem welche Ausstattung man in seinen eigenen vier Wänden will und wo man sein neues Domizil überhaupt bauen möchte. Durch einen Kostenrechner kann man bereits im Vorfeld eine Vorstellung bekommen, welche Kosten mit dem Hausbau auf einen zukommen. Nur wer sich im Vorfeld ausführlich mit der Finanzierung beschäftigt, wird während der Bauphase keine bösen Überraschungen erleben.
Baukosten pro qm kostenlos berechnen
Hier finden Sie einen Rechner, der die Baukosten pro qm anzeigt. Beantworten Sie einfach die Fragen.
Es werden für die Berechnung keine personenbezogenen Daten benötigt.
Das Ergebnis wird sofort online angezeigt.
